Lutherplatz, Halle

Objekt-ID:
4PUPN
Stadtteil:
Lutherplatz
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
4
Kaufpreis:
290.000,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Erstbezug, Die kreisfreie Großstadt Halle/Saale ist mit 230.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Durch beispielsweise dem Opernhaus, dem Thalia-Theater oder der Staatskapelle Halle, bietet die Stadt auch kulturell ein breit gefächertes Angebot. Verschiedenste Baudenkmäler, Gärten oder Parks laden ebenfalls regelmäßig zu Ausflügen zu Fuß oder Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Geschäfte sowie Arztpraxen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die in einer Wohnanlage in Halle entstehen wird. Das Gebäude soll sich über 5 Etagen erstrecken und über einen Aufzug verfügen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Die wunderschöne 4-Raum Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Sie wird über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² verfügen, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Loggia verteilen sollen. Über den ca. 11 m² großen und L-förmig geplanten Flur erreicht man den Ess- und Wohnbereich. Hier führt der Weg vorbei an der 6,5 m² großen Küche, die Zugang zu einem Balkon bieten wird, auf dem in gemütlicher Atmosphäre gefrühstückt oder zu Abend gegessen werden kann. Gegenüberliegend der Küche wird sich das mit etwa 9,5 m² großzügige Badezimmer befinden. Hier ist sowohl eine Badewanne, also auch eine Dusche geplant und die neuen Eigentümer können sich ihre eigene Wellnessoase schaffen. Vom Flur soll eine etwa 1,5 m² große Abstellkammer abgehen, die über einen Waschmaschinenanschluss verfügen soll. Hier können Waschmaschine, Trockner und alle ungeliebten, aber benötigten Gegenstände wie Besen und Staubsauer oder Koffer versteckt werden. Gegenüber der Abstellkammer wird ein ca. 8 m² großes Arbeits- oder Gästezimmer entstehen. Dieser Raum könnte sich alternativ auch als Hobbyraum eignen, in dem beispielsweise genäht oder gemalt werden könnte. Am Ende des Flures wird man den ca. 23 m² großen Wohn- und Essbereich erreichen. Dieser gibt dem neuen Eigentümer genügend Platz und Möglichkeiten den Raum individuell einzurichten und Gestaltungsideen beispielsweise durch Farbakzente zu verwirklichen. Der Wohnbereich wird zudem den Zugang zur Loggia ermöglichen. In der Loggia können laue Sommerabende, mit gutem Essen oder einem Gläschen Wein, sowohl im Freien, aber gleichzeitig auch in den eigenen vier Wänden genossen werden. Das dritte Zimmer der Wohnung, kann ebenfalls über den Wohnbereich betreten werden. Hierbei handelt es sich um ein ca. 11 m² großen Raum, der beispielsweise als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Über den Essbereich ist der Zugang zum ca. 14 m² großen Schlafzimmer geplant. Auch hier wird genug Platz zur persönlichen Entfaltung geboten werden. Hinzukommt, dass Sie als zukünftiger Eigentümer in den Entscheidungsprozess der Wohnungsausstattung einbezogen werden. Sie können demnach von Beginn an Ihre eigenen Ideen und Wünsche einbringen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Fußbodenheizung -Bad mit Wanne -WMA in ASR -modernes Bad -Aufzug -Keller -Fahrradraum -Abstellraum -Balkon -Loggia -Erstbezug