Habichtsfang, Nietleben, Halle

Objekt-ID:
KPHUG
Stadtteil:
Nietleben
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
6
Kaufpreis:
420.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
100,90 kWh/m²a
Energieträger:
GAS
Baujahr:
ca. 1937
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Garten, Terrasse, Zentralheizung (Gas), Keller, Rolläden, Bezug ab:Frühjahr 2019, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Baujahr:ca. 1937, Sanierung:ja, Das freistehende Einfamilienhaus in 2,5 geschossiger Bauweise ist unterkellert. Eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist möglich. Es sind 3 Bäder und 2 voll ausgestattete Küchen vorhanden. Das Objekt hat einen gepflegten Garten mit einer Regenwasserzisterne (5000 Liter) und eine schön gestaltete Außenanlage mit Pkw-Stellplatz (Carport), Garage, Nebengelass mit überdachter Terrasse und Naturteich. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Obergeschoss: Diele, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Küche. Obergeschoss: Bad, Wohnen und Essbereich mit Kamin. Die beiden Einbauküchen können im Objekt bleiben und wären im Kaufpreis enthalten. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) und ist in der Gartenstadt Nietleben gelegen. Es ist umgeben von überwiegend gestandener Wohnbebauung und von vielen alten Bäumen und gepflegten Gärten.Die idyllische Lage und die Nähe zur Dölauer Heide erhöhen die Attraktivität des Grundstückes. Der Heidesee und der Sportplatz Nietleben befinden sich ca. 10 Fußminuten entfernt. Die S-Bahn und eine Bushaltestelle (2 Linien) erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß. 708 m² Grundstück, 5,95 % zzgl. MwSt. Prov. Garage, Car-Port