immotoday

Beschreibung

Wohnfläche: 402,00 m², Baujahr:1925, Sanierung:90iger Jahre, Das freistehende Mehrfamilienhaus, mit 3 Geschossen, ist in herkömmlicher Massivbauweise mit abgewalmten Satteldach in Ziegeleindeckung (Tonziegel/ Biberschwanz) hergestellt. Im Dach befinden sich ringsumlaufend Gauben sowie jeweils vorn und hinten eine größere Zentralgaube. Das Grundstück ist rechts und links über eine Tür begehbar bzw. rechts mit PKW befahrbar. Beidseitig bestehen an den Stirnseiten kleine Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 15 m², die ebenfalls in Ziegeleindeckung bedacht sind. Bei den Sanierungen wurden alle Komponenten berücksichtigt. Die Wohnungen sind mit Etagenheizungen (Bj. 1999) ausgestattet. Der Bodenbelag wurde in Laminatqualität ausgeführt. Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Aufgrund der Größe des Grundstückes stehen den Mietern freie Grünflächen zur privaten Nutzung zur Verfügung, z.T. mit kleinem Bungalow oder Schuppen etc. Kurzbeschreibung: attraktives Mehrfamilienhaus, Baujahr 1925/ Sanierung 90iger Jahre, Wohnfläche 402 m², 9 Wohnungen, Mietertrag: 2.185 € pM bzw. 26.220 € pa, über Jahre hinweg immer stabil vermietet, Areal ca. 2.500 m²,, Die Gemeinde Kabelsketal OT Gröbers befindet sich an der B6 von Halle nach Leipzig, ca. 15 km östlich von Halle bzw. 17 km nördlich von Leipzig. Das Grundstück ist in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. In Nachbarschaft befinden sich gepflegte Grundstücke, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. 5,95 % Provision, Der Käufer zahlt an uns 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.